2022年7月4日，东莞市楼市相关部门发出通知称，调整东莞市部分区域的住房限购，具体包括东城南城万江街道等五个区域东莞市此次推出楼市新政的目的是为了缓解炒房的势头，对房价增长也起到了一个有效的抑制作用，也能够减少商品住房的供应与需求的矛盾，有利于东莞市房地产市场的良性发展2022年以来。

12月26日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布关于进一步优化房地产调控政策的通知，自本通知印发之日起，东莞市莞城街道东城街道南城街道万江街道松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同或房地产买卖合同网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可。

综上所述，2024年东莞房价预计将继续上涨，但涨幅可能会有所放缓这一趋势将受到经济发展城市建设人口流入以及政府调控政策等多种因素的影响。

一自2022年4月1日起，对房地产开发企业取得商品房预售许可证的房地产项目，在完成不动产首次登记俗称“确权”且东莞市房产交易平台可获取到不动产实测权籍数据后，开发企业在东莞市房地产交易平台进行合同签约的需使用商品房买卖合同现售示范文本GF20140172鉴于目前数据同步需要，符。

东莞就采取了各种措施来促进房地产市场，希望恢复这一行业的发展，如今大家对于房产行业的兴趣都没有那么高，大家也没有像以往一样疯狂买房东莞出台7条新政为楼市ldquo松绑rdquo一事曝光后引起了很多人的关注，为了进一步从保障刚性住房需求支持改善性住房需求满足合理购房信贷需求稳定住宅用地。

凤凰网房产 向TA提问 关注 展开全部 澎湃新闻记者 计思敏东莞一个月内两次升级楼市调控7月25日凌晨零点，广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知，通知发布9条新调控政策，其中重点包括调整商品住房限购政策，非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住。

有房产中介人员告诉记者，在东莞，小一点儿的房企一般通过社保延期的方式帮助客户获取购房资格，但是大的品牌开发商一般都有渠道通过补缴个税的方式帮助购房者直接购房而虎门镇万科城市之光项目销售也称可以通过补缴个税的方式帮助客户获取购房资格“你需要交几万块钱，然后我们要找第三方公司来帮忙做”该项目销售人员。

陈松户籍深圳，结婚多年，2015年和2020年分别购置一套东莞房产，总共带来大概250万元的增值“这辈子打算在东莞攒五套房，这是普通人最接近财务自由的方式了” 7月24日，东莞，晴在号称负离子每立方米高达一万个的松山湖区域，金域松湖翠珑湾等几个高端楼盘，绕着华为总部围成一圈，房子很靓，云朵很美 在这里，房产。

形成工作合力，强化责任担当，保持高压态势治理房地产中介乱象建立健全信息互通共享机制，对发布东莞市房源信息的经纪机构门店互联网平台房产网站进行定期或不定期检查，对检查中发现有违规发布虚假房源信息的经纪机构，由中介协会作出公示并督促整改，情节严重的列入诚信黑名单，并向社会公布。

我认为放开住房限购，给房事还是会造成很多的影响，比如，当地购买房子的人员将会增加，可以促进当地的经济发展，激活当地的房地产市场许多政策将得到实施，这一次广东东莞市全域放开住房限购的消息在网上曝光之后，还是引起了很多网友们的关注，因为在广州那边地方有很多的外地人员都在当地上班，如果说开放住房。

为何短短半年多内调控如此密集新政策对楼市预期影响几何炒房客在东莞还有“空间”吗本次调控最大目标稳房价陈洁雅对近两年楼市表现困惑不已，在她看来，这几年东莞房子涨得很离谱她在接受每日经济新闻记者采访时表示，2018年和2019年甚至更早之前买的房子基本都大涨了，很多人买了投资不。

据澎湃新闻不完全统计，今年以来，住建部赴上海深圳杭州无锡成都西安等地调研督导房地产工作据新华社1月26日消息，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海深圳等地调研督导房地产市场情况倪虹强调，要坚持问题导向，发现问题及时出手，采取针对性措施，引导好预期，坚决。

但在紧邻深圳的东莞，最近有许多开发商选用这种低首付营销战略新闻记者发觉，一些新楼盘搞出“05成首付”购房的广告宣传，乃至也有“零首付”，但必须购房者在5年之内或一定时间内结清首付在东莞虎门从业房地产销售的沈经理告知新闻记者，东莞现阶段很多新楼盘的要求是二成首付，但规定必须是“白户贷款。

据了解东莞取消了拍地售价的限制，而这个消息也在网上引起热议，东莞政府之所以这么做，就是为了给这些开发商腾出更多的利润空间，以此来提高开发商入市的积极性，而且东莞还下调了开发商购买土地的保证金门槛而这个消息也利好楼市，可以激发这些房地产企业拿地的热情，能有效地振奋楼市的信心，毕竟现在开发。

所有房子的产权必须在两年以上才可以实现第2次转让或转卖，避免楼市价格走低有的购房者在买到房子之后的几个月之内就转手把房子卖了出去来赚取一个差价，为了制止此行为对楼市所造成的负面影响，东莞发布的楼市新政规定中显示所有房子的产权在购买以后拿到房产证之日起，两年以上才可以将房子转让，两年之。